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【2017年十佳村居法律顾问】刘振林:社区和谐稳定离不开村居法律顾问

  

 

    刘振林,广东运胜律师事务所专职律师,珠海市第七届律师协会公共与公益法律委员会委员。自2010年年底开始从事社区公益律师服务,至今已近七年,他对此项工作深有感触:法律顾问是村(居)工作的好助手!


  化解纠纷的好参谋

  康宁社区某大厦一楼约800余平方米的架空层,几年前已被法院拍卖,共有121户业主认购。但其他业主认为,该架空层属于全体业主共有,法院拍卖是侵害其合法权益,2016年5月,架空层业主与其他业主发生矛盾,并欲起诉。刘律师接到该案后,因牵扯面太大,刘律师主张调解为主,与居委会林书记等一起,多次召开座谈会,多方反复沟通,终于促成住宅业主放弃诉讼,化解了一次重大矛盾纠纷。



  辖区居民点着指头数说刘律师的事迹:青竹社区陈某、李某装修损害赔偿纠纷,陈某、张某房屋渗水损害赔偿纠纷,康宁社区孙某夫妇婚姻纠纷,钰海社区兰州拉面租赁合同纠纷,卢某民间借贷纠纷,杜某婚姻家庭纠纷,张某车房被侵占长达十余年纠纷案等…在刘律师苦口婆心的劝说下一一得以解决。

  居委会工作的好帮手 

  2017年5月,嘉丰花园1-10栋的既有住宅加装电梯一事引起众多居民关注,受兴业社区居委会的委托,刘振林律师持续走访业主,与嘉丰花园管理处、兴业居委会工作人员座谈了解情况,并对相关楼栋进行勘查,掌握了小区现状及业主的需求,根据相关法律规定,出具了《关于对嘉丰花园1-10栋加装电梯的法律意见书》,并参加了珠海市老旧小区加装电梯民意征求会,为小区业主提供了正确的引导,得到广大业主的好评。



  刘律师担任法律顾问的村(居)委会,两委干部已经习惯了重大决策前一定要先听听刘律师的意见,避免后续引发纠纷隐患。   

  居民生活的好智囊

  每个季度在担任法律顾问的社区举办一次法制讲座已经是刘律师的工作常态。近年来,刘律师结合每个社区的实际情况,分别有针对性地选取了《珠海经济特区养犬管理条例》、《反家庭暴力法以案说法》、《居委会组织法知识讲座》、《未成年人保护法案例讲座》、《消费者权益保护法》、《劳动合同法》、《禁毒法》、《物业管理知识讲座》、《网络诈骗防范讲座》、《婚房纠纷法律讲座》专题开展法制讲座,还在社区微信公众平台、小区宣传栏、社区广场等不定期开展法制宣传、提供免费法律咨询、发放法律宣传小册子。



    社区居民黎某患精神残疾多年,无行为能力,刘律师在居委会协助下,为其提供法律援助,代理申请无行为能力人鉴定、确定监护人等等,使黎某从此生活有了依靠。

   居民刘女士前夫欠债,债权人申请强制拍卖房屋,哭着找到刘律师,刘律师了解到该房屋在协议离婚时已约定给刘女士,但一直未办理过户手续,后来刘律师代理了该案件,为其申请执行异议,裁定撤销拍卖公告后,刘女士非要送刘律师一个大红包,被刘律师婉拒后,改送锦旗以示感谢。2016年至今,刘律师已经为社区居民办理了法律援助案件15件。